Commerce à vendre pour etre un Appartement 2+1 chambres avec jardin et garage à Ramalde – Projet de

Commerce à vendre pour etre un Appartement 2+1 chambres avec jardin et garage à Ramalde – Projet de rénovation prometteur

Commerce à vendre sans travaux, à rénover. Le projet de transformation en appartement 2+1 chambres est en cours. Il offre 195,70 m² de surface privative et 80 m² de jardin.

Opportunité unique d´investir ou de créer votre nouveau logement à Ramalde, l´un des quartiers les plus centraux et bien desservis de Porto.

Immeuble actuellement utilisé comme commerce, dont le projet de transformation en logement a déjà commencé. Ce projet d´appartement 2+1 chambres allie de généreux espaces intérieurs à un espace extérieur rare en ville.

D´une surface privative de 195,70 m², ce futur appartement offrira des pièces spacieuses et fonctionnelles, ainsi qu´un magnifique jardin de 80 m² exposé sud-ouest, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou une aire de jeux pour les enfants.
Le projet comprend :
Étage - Entrée indépendante par le bureau de 18 m² avec hall d´entrée et salle de bains de service. Cet espace peut être utilisé comme salon de beauté, bureau, etc. grâce à ses portes-fenêtres qui ferment la chambre et est totalement indépendant avec accès à la rue. À cet étage, nous disposons de deux suites spacieuses avec dressing et balcon donnant sur le jardin.
Étage - Salle de bains complète, cuisine avec îlot central, salle à manger et salon avec accès au jardin. À ce même étage, nous avons l´entrée par le salon ou le garage.

Il comprend également un garage, un atout majeur dans ce quartier.

À propos de l´emplacement – ​​Ramalde, Porto
Ramalde est l´une des paroisses les plus stratégiques de Porto, très recherchée pour son accessibilité, sa tranquillité et ses services. La valeur du quartier a augmenté ces dernières années, ce qui en fait un choix judicieux, tant pour une résidence privée que pour un investissement. 
Excellent réseau de transports en commun, comprenant le métro (stations Ramalde et Francos) et plusieurs lignes de bus.
Accès rapide aux autoroutes VCI, A1 et A28, facilitant les déplacements.
Proximité des écoles, des collèges privés et des universités.
Supermarchés, pharmacies, banques et commerces traditionnels accessibles à pied.
À quelques minutes de l´hôpital da Prelada et de l´hôpital da CUF.
Plusieurs espaces verts et parcs à proximité, parfaits pour les familles et les activités de plein air.
Rendez-nous visite !